Wbrew powszechnemu przekonaniu dom jednorodzinny wcale nie musi mieć powierzchni ponad 100 m2. Co więcej, w ostatnich latach projekty domów o powierzchni kilkudziesięciu m2 cieszą się bardzo dużą popularnością. Dotyczy to przede wszystkim domów o powierzchni 70 m2. Z czego wynika ich popularność? I w jaki sposób można maksymalnie wykorzystać przestrzeń takiego stosunkowo niewielkiego budynku? Między innymi na te pytania odpowiadamy w poniższym artykule.
Dlaczego projekty domów do 70m2 na domoweklimaty.pl i w innych pracowniach są tak popularne?
Przede wszystkim warto odpowiedzieć na pytanie, dlaczego projekty domów do 70m2 na domoweklimaty.pl i na stronach innych pracowni architektonicznych są obecnie tak popularne? Odpowiedzią jest ustawa, która została uchwalona przez Sejm 17 września 2021 roku. Zgodnie z nią od 2022 roku domy wolnostojące o powierzchni zabudowy do 70 m2 można stawiać bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Jest to duża zmiana, ponieważ wcześniej zgłoszenie budowy dotyczyło tylko budynków bardzo małych – o powierzchni zabudowy do 35 m2.
Ustawa z 2022 sprawia, że postawienie domu jednorodzinnego o całkiem sporej powierzchni użytkowej można wykonać z uproszczoną procedurą: bez konieczności uzyskania pozwolenia, zatrudniania kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy. Krótko mówiąc, wybudowanie takiego domu staje się prostsze, szybsze i tańsze.
Jak wykorzystać przestrzeń domu do 70m2?
Oczywiście, powierzchnia 70 m2 nie dla każdej rodziny będzie wystarczająco duża. Niemniej odpowiednio dopasowany do potrzeb domowników projekt małego domu z pracowni Domowe Klimaty lub innej może sprostać oczekiwaniom cztero-, a nawet pięcioosobowej rodziny. Warunki są jednak następujące:
- musi to być dom dwukondygnacyjny – na mocy obecnych przepisów bez pozwolenia można stawiać domu co najwyżej dwukondygnacyjne – i właśnie w takie warto celować. Dobrze zaprojektowany dom o powierzchni zabudowy 70 m2 może mieć nawet ponad 90 m2 powierzchni użytkowej. Spokojnie zmieszczą się na niej nawet trzy pokoje dziecięce i sypialnia rodziców;
- niektóre pomieszczenia powinny być połączone – w domu, w którym jedna kondygnacja ma powierzchnię kilkudziesięciu m2, warto zrezygnować ze sztywnego dzielenia pomieszczeń. Przede wszystkim dotyczy to jadalni, kuchni i salonu – tworząc otwartą przestrzeń dzienną, uzyskasz więcej miejsca.
W takich stosunkowo niewielkich domach warto też rozważyć zrezygnowanie z pomieszczeń takich jak spiżarnia czy garderoba.
Wybierz projekt małego domu z pracowni Domowe Klimaty
Jeżeli zastanawiasz się nad kupnem projektu domu do 70 m2, który można postawić bez uzyskiwania pozwolenia na budowę, zapoznaj się z ofertą pracowni domoweklimaty.pl. Z pewnością znajdziesz tam projekt małego domu z pracowni Domowe Klimaty, który spełni oczekiwania Twoje i Twoich bliskich.
Warto też zwrócić uwagę na fakt, że małe domy niewymagające pozwolenia na budowę są też dobrym wyborem, gdy chodzi o budowę domku letniskowego nad jeziorem, w górach czy po prostu na działce wypoczynkowej.